Διαμέρισμα 50 τ.μ.

Ισόγειο ακίνητο 50 τ.μ. με πίσω αυλή – Κέντρο Αγίου Νικολάου | 120 μ. από την παραλία

Σε μια ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, στην καρδιά του Αγίου Νικολάου και μόλις 120 μέτρα από την παραλία της Κιτροπλατείας, διατίθεται προς πώληση ισόγειο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ., με ενδιαφέρουσες δυνατότητες αξιοποίησης.

Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετικά κεντρική του θέση, την ηρεμία που προσφέρει και την ύπαρξη πίσω αυλής, ένα ιδιαίτερα ευχάριστο χαρακτηριστικό που προσθέτει αξία στην καθημερινότητα.

Ο εσωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος ως διαμέρισμα και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευής 1999 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμό (A/C) και ηλιακό θερμοσίφωνα.

Το σημαντικότερο πλεονέκτημά του είναι ο συνδυασμός της τοποθεσίας με την ιδιωτικότητα και την παρουσία εξωτερικού χώρου. Σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, τα καταστήματα, τις καφετέριες, τα εστιατόρια και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όσα έχει να προσφέρει το κέντρο της πόλης.

Το ακίνητο είναι λειτουργικά διαμορφωμένο και παρουσιάζει ενδιαφέρον τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές προϋποθέσεις.

Σημαντική διευκρίνιση: Σύμφωνα με την οικοδομική άδεια, το ακίνητο έχει χρήση καταστήματος, ενώ σήμερα είναι διαμορφωμένο ως κατοικία.

Μια αξιόλογη πρόταση στο κέντρο του Αγίου Νικολάου, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, ήσυχο περιβάλλον και πίσω αυλή, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα.